Baugenehmigung

Checkliste: Tiny House Bauge­nehmigung

  1. Das Grundstück für Ihr festes SkyHome Tiny House ist gefunden?
  2. Sind dafür im zugehörigen Flächennutzungsplan das dauerhafte Wohnen oder nur die Wochenendnutzung festgelegt? Gibt es einen Bebauungsplan oder eine Ortsgestaltungssatzung? Was schreibt diese/r für Gebäude vor?
  3. Checken Sie die Landesbauordnung! Schreibt Ihnen das geltende Baurecht Mindestmaße fürs SkyHome Tiny Haus vor? Wichtig: Die SkyHome Tiny House Baugenehmigung gibt’s nur, wenn Sie sich an die Vorschriften halten.
  4. Sprechen Sie bei der für Sie zuständigen Baurechtsbehörde vor. Nehmen Sie schon zum ersten Termin Ihre Baupläne mit. In dem Erstgespräch erhalten Sie schon eine erste unverbindliche Auskunft, ob Sie eine SkyHome Tiny House Baugenehmigung bekommen werden.
  5. Stellen Sie eine sogenannte Bauvoranfrage! Alles Wissenswerte dazu können Sie den Landesbauordnungen entnehmen.
  6. Zum Einholen einer SkyHome Tiny House Baugenehmigung brauchen Sie einen Bauvorlageberechtigten.
  7. Sie können dafür einen Architekten oder Bauingenieur engagieren.

Wir raten:

Ein mobiles SkyHome Tiny House auf Anhängern oder Wägen unterliegt in Österreich dem Baurecht, wenn Sie es länger auf einem Stellplatz stehen lassen oder es als Hauptwohnsitz nutzen. Zeitweise können Sie es aber ohne Baugenehmigung abstellen.

In einer Kleingartensiedlung dürfen Sie Ihr SkyHome Tiny House auch bauen, wenn das Grundstück als „Grünland – Kleingarten“ deklariert ist. Für Planung und Bau gelten dann die Vorschriften der Kleingartensiedlung. Ein mobiles SkyHome Tiny House dürfen Sie auch auf einen Campingplatz stellen. Hier gelten die Vorschriften des Campingplatzes.

Einen Bauantrag dürfen Sie als Privatperson in Österreich nicht einreichen. Das muss ein dazu berechtigter Ingenieur machen. Vorzulegen sind dafür Unterlagen wie Lageplan, Grundriss und Zeichnung vom geplanten SkyHome Tiny House.

Das sollten Sie wissen!

Sie spielen mit dem Gedanken, sichein SkyHome Tiny House zuzulegen? Dann sollten Sie sich vorab unbedingt mit dem Thema SkyHome Tiny House Baugenehmigung beschäftigen, damit auch rechtlich alles seine Ordnung hat. Dieser Beitrag informiert darüber, ob Sie in Österreich eine Baugenehmigung für Ihr SkyHome Minihaus brauchen.